UrbanPay vs. otras opciones
UrbanPay vs Stripe para pagos inmobiliarios
Introduce tu volumen anual, ticket medio y mix de métodos de pago. Comparamos contra tarjetas, domiciliaciones y otras opciones habituales para calcular el ahorro estimado con UrbanPay.
Datos de tu negocio
% de transacciones que acaban en devolución (20 € de coste cada una).
Procesador actual
Usando tarifas estándar de Stripe Europa por método.
Desglose por método
Detalle
Precio A2A de UrbanPay
Estimación orientativa a la tarifa de entrada publicada (0,25%). Solicita una propuesta personalizada para tu volumen y mix real.
UrbanPay vs Stripe en inmobiliario: lo que muestra la calculadora
La calculadora de arriba compara dos estructuras de comisión, y la diferencia que enseña es estructural, no promocional. La tarifa estándar de Stripe para tarjetas del EEE ronda el 1,4–1,5% + 0,25 € por transacción (tarifas publicadas, julio de 2026; comprueba los precios vigentes en la web de Stripe). La comisión de tarjeta combina un porcentaje con un componente fijo, así que crece con el importe: un alquiler de 1.000 € al 1,4% + 0,25 € son 14,25 €, cada mes, por vivienda. UrbanPay inicia transferencias de cuenta a cuenta (A2A) desde el 0,25% por cobro completado: 1.000 € al 0,25% = 2,50 €.
Hay dos diferencias más que ninguna calculadora refleja. Las tarjetas arrastran exposición a contracargos hasta unos 120 días después del pago; los cobros de UrbanPay los autoriza el inquilino en su propia app bancaria y, una vez ejecutados, son irrevocables: sin contracargos ni devoluciones de recibo. Y el abono de las tarjetas suele tardar varios días hábiles, mientras que el A2A liquida por SEPA Instantánea en segundos (10 segundos o menos, obligatoria para las entidades de la zona euro desde 2025 y sin sobreprecio).
Para qué está hecho Stripe - y para qué no
Stripe es un producto excepcional para lo que fue diseñado: aceptación global de pagos con tarjeta, el mejor tooling para desarrolladores del sector, infraestructura de marketplace y soporte de adeudo SEPA y muchos métodos locales. Si vendes a titulares de tarjeta en todo el mundo -e-commerce, SaaS, marketplaces-, Stripe es una opción excelente y, muchas veces, la correcta.
El alquiler es otro problema: un pago grande, recurrente y doméstico entre partes que se conocen. Y Stripe es horizontal por diseño: sin conciliación por inmueble, sin KYC/KYB de inquilinos orientado al inmobiliario, sin firma de contratos. Todo eso se puede construir alrededor de Stripe; en UrbanPay es el producto. Mira la iniciación de pagos A2A y la firma de contratos.
Los costes que de verdad pesan en una inmobiliaria
Para un CFO, la comisión nominal es solo la primera línea del modelo.
- Disputas y contracargos. Cada contracargo implica recopilar pruebas, cumplir plazos y hasta ~120 días de incertidumbre sobre dinero que ya habías contabilizado. El A2A irrevocable elimina esa categoría de trabajo: la discrepancia pasa a ser contractual, no un apunte que el esquema revierte.
- Horas de conciliación. Los abonos de tarjeta llegan agrupados y sin contexto, y alguien tiene que mapearlos a viviendas, contratos e inquilinos. Cada cobro de UrbanPay lleva referencias de contrato, inmueble e inquilino, así que la conciliación es automática. Más contexto en cómo automatizar los cobros SEPA.
- Flotación de la liquidación. Varios días de liquidación de tarjeta en el pico de cobros de principio de mes dejan una parte relevante de tus ingresos en tránsito justo cuando vencen tus propios pagos. Liquidar en segundos elimina esa flotación.
Preguntas frecuentes
¿Es UrbanPay un sustituto de Stripe?
Para el cobro inmobiliario en Europa, sí: la iniciación A2A, el KYC/KYB de inquilinos y empresas, la firma eIDAS y la conciliación por inmueble están construidas exactamente para ese trabajo en 19 mercados europeos. Para checkout global con tarjeta, e-commerce o marketplaces, no: ese es el terreno de Stripe, y ahí juega mejor que cualquier proveedor vertical.
¿Pueden convivir Stripe y UrbanPay?
Sí, y a menudo es lo sensato. Un montaje habitual: el A2A como raíl principal del alquiler y la tarjeta como respaldo para los inquilinos y casos que la necesiten, gestionada con el procesamiento unificado de tarjetas de UrbanPay para que ambos raíles concilien en el mismo sitio, por inmueble y contrato.
¿Cómo es el precio de UrbanPay?
El cobro A2A parte desde el 0,25% por cobro completado, con tramos por volumen: 1.000 € al 0,25% = 2,50 €. Alrededor, KYC de inquilinos desde 2,50 €, KYB de empresas desde 9,99 € y firma eIDAS desde 1 €, encadenados en el mismo flujo. Todo el detalle en precios.